1) บ้านทาวน์เฮาส์อยู่อาศัยมานาน หลังคาลอนคู่รั่วซึมหลายจุด สามารถมุงเมทัลชีทที่มีรูปลอนแบบเดียวกันทับหลังคาเดิม หรือที่เรียกว่า “Top Up Roof” ตัวเมทัลชีทมีน้ำหนักเบา ไม่กระทบโครงหลังคาเดิม และที่สำคัญคือไม่กระทบกับหลังคาเพื่อนบ้านซึ่งมีโครงสร้างเชื่อมถึงกัน
2) บ้านทาวน์เฮาส์หลังคารั่วซึม โครงหลังคาแยกจากเพื่อนบ้าน สามารถซ่อมหลังคารั่วเฉพาะจุดและเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาบางส่วน หรือแม้แต่การรื้อกระเบื้องหลังคาเดิมมุงใหม่ในกรณีมีปัญหารั่วซึมหลายจุดก็สามารถทำได้ เนื่องจากโครงหลังคาไม่เชื่อมต่อกับเพื่อนบ้านจึงไม่กระทบถึงกัน
3) หลังคาลอนคู่บ้านเดี่ยวรั่วซึมหลายตำแหน่ง หากพบว่าการซ่อมหลังคารั่วเฉพาะจุดดูไม่คุ้ม อาจเลือกมุงวัสดุทับ ได้แก่
4) หลังคาบ้านเดี่ยวครอบหลังคารั่ว กระเบื้องแตกร้าวเล็กน้อย สามารถซ่อมหลังคารั่วเฉพาะจุดได้โดยรื้อครอบหลังคาที่เป็นวัสดุปูนของเดิมออก แล้วติดตั้งครอบหลังคาแบบแห้ง (Drytech System) ช่วยกันรั่วซึมระยะยาวได้ดี และเปลี่ยนกระเบื้องใหม่ทดแทนกระเบื้องเดิมที่แตกร้าวเสียหาย
5) หลังคาบ้านเดี่ยวอยู่อาศัยมานาน รั่วซึมหลายจุด หากพบว่าการซ่อมหลังคารั่วเฉพาะจุดดูไม่คุ้มค่า การเปลี่ยนกระเบื้องใหม่ทั้งผืนอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า คุ้มกว่า ลดความเสี่ยงหลังคารั่วซึมระยะยาวได้มากกว่า และยังเปลี่ยนลุคให้บ้านดูสวยใหม่ขึ้น ทั้งนี้ การเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาทั้งผืน หากมีระบบการทำงานที่ดี เจ้าของบ้านสามารถอยู่อาศัยในบ้านในช่วงเวลาที่ช่างทำงานได้ ไม่จำเป็นต้องย้ายบ้านชั่วคราว
6) ส่วนต่อเติมหลังคารั่วซึมตามรอยต่อและผืนหลังคาบางจุด สามารถแก้ไขโดยใช้เทปกันซึม หรือติดตั้ง Flashing บริเวณรอยต่อ ส่วนปัญหาบริเวณผืนหลังคา เช่น แหวนยางเสื่อม วัสดุมุงเกิดรอยร้าว ซึ่งเกิดเพียงไม่กี่ตำแหน่งก็สามารถเปลี่ยนวัสดุเฉพาะจุดนั้นๆ ได้
จะเห็นว่าการซ่อมหลังคารั่วเป็นได้หลายแนวทาง ขึ้นอยู่กับสาเหตุและลักษณะรายละเอียดของตัวบ้าน สิ่งสำคัญคือการแก้ไขที่ตรงจุด ถูกวิธี การดำเนินงานอย่างปลอดภัย ไม่กระทบเพื่อนบ้าน ซึ่งต้องอาศัยทีมช่างผู้ชำนาญทั้งในแง่การวิเคราะห์ปัญหาและการนำเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมคุ้มค่า นอกจากนี้เพื่อความสะดวกกายสบายใจสำหรับเจ้าของบ้าน ควรเลือกทีมช่างซ่อมหลังคารั่วที่มีมาตรฐานการทำงานชัดเจน เป็นระบบ ไม่ทำให้เจ้าของบ้านต้องเดือดร้อนในการอยู่อาศัยมากนัก และไม่ต้องร้อนรนใจว่าช่างจะทิ้งงาน หนีงาน หรืองบบานปลายภายหลัง
